Новые правила оформления паспорта сделки с недвижимостью в 1С:Предприятие 8.3: Бухгалтерия предприятия (редакция 3.0) для конфигурации Комплексная автоматизация - версия ПРОФ: для оформления сделок с недвижимостью в Москве

Новые правила оформления паспорта сделки с недвижимостью в 1С:Предприятие 8.3

Привет, друзья! 👋 Сегодня я расскажу вам про новые правила оформления паспорта сделки с недвижимостью в 1С:Предприятие 8.3, которые стали актуальны с недавних пор. Особенно это касается тех, кто работает с конфигурацией «Комплексная автоматизация» – версия ПРОФ, а также тех, кто занимается оформлением сделок с недвижимостью в Москве.

В 1С:Предприятие 8.3 (редакция 3.0) для конфигурации «Комплексная автоматизация» – версия ПРОФ, добавлен новый функционал, который позволяет оформлять паспорт сделки с недвижимостью в соответствии с последними изменениями в законодательстве.

Но давайте для начала разберемся, что же такое паспорт сделки с недвижимостью? 🤔

Паспорт сделки с недвижимостью – это документ, который содержит информацию о сделке с недвижимостью, а также о документах, которые ее подтверждают. Он используется для оформления сделки купли-продажи, мены, дарения, а также других видов сделок с недвижимостью.

Нововведения в 1С:Предприятие 8.3 связаны с изменениями в законодательстве о недвижимости. Например, с 2023 года вступили в силу новые правила по оформлению паспорта сделки с недвижимостью.

Чтобы помочь вам лучше разобраться в тонкостях оформления паспорта сделки в 1С, предлагаю вам ознакомиться с таблицей:

Наименование документа	Изменения в 1С:Предприятие 8.3
Паспорт сделки с недвижимостью	Добавлен новый раздел для оформления паспорта сделки с недвижимостью в соответствии с последними изменениями в законодательстве. Включает в себя поля для указания информации о сделке, участниках сделки, документах, подтверждающих сделку, а также о регистрации сделки в Росреестре.
Договор купли-продажи недвижимости	Обновлен шаблон договора купли-продажи недвижимости, чтобы он соответствовал требованиям действующего законодательства. Внесены изменения в форму договора, а также в состав обязательных реквизитов, которые должны быть в нем указаны.
Акт приема-передачи недвижимости	Добавлен новый шаблон акта приема-передачи недвижимости, который позволяет оформлять акт приема-передачи недвижимости в соответствии с последними изменениями в законодательстве.
Справка о стоимости недвижимости	Обновлен шаблон справки о стоимости недвижимости, чтобы он соответствовал требованиям действующего законодательства. Внесены изменения в форму справки, а также в состав обязательных реквизитов, которые должны быть в ней указаны.
Заявление о регистрации права собственности	Обновлен шаблон заявления о регистрации права собственности, чтобы он соответствовал требованиям действующего законодательства. Внесены изменения в форму заявления, а также в состав обязательных реквизитов, которые должны быть в нем указаны.

В целом, 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ предоставляет вам все необходимые инструменты для оформления паспорта сделки с недвижимостью в соответствии с последними изменениями в законодательстве.

Конечно, для того чтобы использовать функционал 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ на полную катушку, вам необходимо правильно настроить программу.

Настройка 1С для работы с паспортом сделки:

Для настройки 1С для работы с паспортом сделки с недвижимостью вам необходимо выполнить следующие действия:

Открыть конфигуратор 1С:Предприятие 8.3.
Перейти в раздел «Администрирование» – «Настройка системы» – «Документы».
Найти в списке документ «Паспорт сделки с недвижимостью» и открыть его настройки.
В настройках документа вы можете указать следующие параметры:
- Формат паспорта сделки с недвижимостью.
- Список реквизитов, которые должны быть указаны в паспорте сделки с недвижимостью.
- Правила заполнения паспорта сделки с недвижимостью.
- Шаблон паспорта сделки с недвижимостью.
- Печать паспорта сделки с недвижимостью.
Сохранить настройки документа.

Настройка 1С для работы с паспортом сделки с недвижимостью – это важный шаг, который позволит вам оформлять сделки с недвижимостью в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Помимо настроек 1С, для оформления сделок с недвижимостью вам также понадобятся справочники 1С.

Справочники 1С для сделок с недвижимостью:

Справочник «Недвижимость». В этом справочнике вы можете хранить информацию о недвижимости, которая участвует в сделках. К примеру:
- Адрес недвижимости.
- Площадь недвижимости.
- Тип недвижимости (квартира, дом, комната и т.д.).
- Кадастровый номер.
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Справочник «Контрагенты». В нем вы можете хранить информацию о физических и юридических лицах, которые участвуют в сделках с недвижимостью. К примеру:
- ФИО/наименование контрагента.
- Адрес контрагента.
- Контакты контрагента.
- Документы, подтверждающие личность/юридический статус контрагента.
Справочник «Документы». В этом справочнике вы можете хранить информацию о документах, которые используются при оформлении сделок с недвижимостью. К примеру:
- Название документа.
- Номер документа.
- Дата документа.
- Содержание документа.

Работать с 1С:Предприятие 8.3 – это не всегда легко, особенно, когда дело касается оформления сделок с недвижимостью. Но не волнуйтесь, есть решение! 👍

Обучение работе с 1С для оформления сделок с недвижимостью:

Чтобы освоить 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ и эффективно использовать ее для оформления сделок с недвижимостью, вам помогут курсы.

На курсах вы узнаете:

Как создать и настроить базу данных для работы с недвижимостью.
Как заполнять и печатать документы, необходимые для оформления сделок с недвижимостью (паспорт сделки, договор, акты и т.д.).
Как вести учет сделок с недвижимостью в 1С:Предприятие 8.3.
Как работать с различными справочниками 1С.
Как проводить анализ сделок с недвижимостью в 1С:Предприятие 8.3.

Курсы по работе с 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ для оформления сделок с недвижимостью – это отличная возможность быстро и качественно освоить программу и увеличить эффективность работы.

Для наглядности я привожу пример оформления паспорта сделки с недвижимостью в 1С:Комплексная автоматизация:

Чтобы оформить паспорт сделки с недвижимостью, необходимо открыть в 1С:Предприятие 8.3 документ «Паспорт сделки с недвижимостью». После этого нужно заполнить все необходимые поля документа.

Пример заполнения поля «Информация о сделке»:

Тип сделки: Купля-продажа.
Дата сделки: 2023-10-27.
Предмет сделки: Квартира.
Адрес недвижимости: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 100.
Кадастровый номер: 77:01:0000000:10000.
Цена сделки: 10 000 000 руб.

Пример заполнения поля «Участники сделки»:

Продавец: Иванов Иван Иванович.
Покупатель: Петров Петр Петрович.

После того, как вы заполните все поля документа, вам необходимо сохранить его.

Таким образом, с помощью 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ вы можете быстро и легко оформить паспорт сделки с недвижимостью в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Надеюсь, моя информация помогла вам лучше разобраться в новом функционале 1С:Предприятие 8.3 для оформления сделок с недвижимостью. У меня все. До встречи в следующей статье! 👋

Привет, друзья! 👋 Сегодня я хочу поговорить с вами о важной теме, которая касается всех, кто работает с недвижимостью в Москве – это оформление паспорта сделки с недвижимостью в 1С:Предприятие 8.3. В последнее время законодательство о недвижимости претерпело ряд изменений, и теперь для оформления сделок важно использовать актуальный функционал в 1С.

Если вы работаете с конфигурацией «Комплексная автоматизация» – версия ПРОФ, то вам точно пригодится эта информация.
В 1С:Предприятие 8.3 (редакция 3.0) появилось много новшеств, которые помогут вам оформлять сделки с недвижимостью в соответствии с новыми правилами.

В 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ, разработчики учли все тонкости и нюансы нового законодательства, чтобы упростить и ускорить процесс оформления сделок с недвижимостью.

Но прежде чем мы перейдем к детальному разбору нововведений, давайте разберемся, что такое паспорт сделки с недвижимостью и какие виды сделок он охватывает.

Согласно статистике, в 2022 году в Москве было зарегистрировано более 1 000 000 сделок с недвижимостью. Из них более 50% пришлось на куплю-продажу квартир, около 20% на куплю-продажу домов, около 10% на мену недвижимости и около 5% на дарение недвижимости.

Неудивительно, что для такого количества сделок важно иметь проверенный и удобный инструмент для их оформления. И именно в этом вам поможет 1С:Предприятие 8.3.

В следующих разделах я расскажу вам о новых правилах оформления паспорта сделки с недвижимостью, о функционале 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ, о настройке 1С для работы с паспортом сделки, а также о справочниках 1С для сделок с недвижимостью.

Приготовьтесь к полезной информации!

Что такое паспорт сделки с недвижимостью?

Итак, что же такое паспорт сделки с недвижимостью? 🤔 Это не просто бумажка, а очень важный документ, который подтверждает вашу сделку с недвижимостью. Он похож на своего рода “паспорт” для вашей сделки, который собирает всю необходимую информацию в одном месте.

В паспорте сделки с недвижимостью собирается информация о самой сделке, о участниках сделки (продавец, покупатель, даритель, получатель по дарению и т.д.), о документах, подтверждающих сделку, а также о регистрации сделки в Росреестре.

Паспорт сделки с недвижимостью используется для оформления различных видов сделок с недвижимостью:

Купля-продажа – самый распространенный вид сделки, когда собственник передает право собственности на недвижимость другому лицу за денежные средства.
Мена – обмен недвижимости между двумя лицами без дополнительной денежной доплаты.
Дарение – передача недвижимости в собственность другого лица безвозмездно.
Наследство – передача недвижимости в собственность наследникам по завещанию или по закону.
Аренда – временное использование недвижимости за плату.

По статистике, в 2022 году в Москве было зарегистрировано более 500 000 сделок с недвижимостью, из которых более 300 000 пришлись на куплю-продажу квартир.

Конечно, сделки с недвижимостью – это сложный процесс, который требует внимательности и осторожности. И именно здесь на помощь приходит паспорт сделки с недвижимостью.

Он помогает вам убедиться, что сделка оформлена правильно и что вы защищены от нежелательных последствий.

Давайте теперь перейдем к главному – к новому функционалу 1С:Предприятие 8.3, который поможет вам оформить паспорт сделки с недвижимостью в соответствии с новыми правилами.

Изменения в законодательстве о недвижимости, влияющие на оформление паспорта сделки

В последнее время законодательство о недвижимости в России претерпело ряд изменений. Эти изменения влияют на процесс оформления сделок с недвижимостью, в том числе на оформление паспорта сделки.

Например, с 2023 года вступили в силу новые правила по оформлению паспорта сделки с недвижимостью. Теперь в паспорт сделки с недвижимостью должны быть включены новые реквизиты, а также новые документы.

Вот некоторые из изменений, которые важно учесть при оформлении паспорта сделки:

Новые требования к документам, подтверждающим право собственности на недвижимость. Например, с 2023 года для оформления сделки с недвижимостью необходимо предоставлять не только свидетельство о праве собственности, но и выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
Новые правила по оформлению договоров купли-продажи недвижимости. Теперь в договоре купли-продажи недвижимости должны быть указаны новые реквизиты, например, информация о кадастровом номере недвижимости, а также о сделке с недвижимостью (дата сделки, цена сделки и т.д.).
Новые правила по оформлению актов приема-передачи недвижимости. Теперь в акте приема-передачи недвижимости должны быть указаны новые реквизиты, например, информация о кадастровом номере недвижимости, а также о сделке с недвижимостью (дата сделки, цена сделки и т.д.).
Новые правила по регистрации прав на недвижимость в Росреестре. Теперь для регистрации прав на недвижимость в Росреестре необходимо предоставлять новый пакет документов, в который входит паспорт сделки с недвижимостью.

Эти изменения в законодательстве о недвижимости влияют на процесс оформления сделок с недвижимостью, поэтому важно использовать актуальный функционал в 1С:Предприятие 8.3, чтобы оформлять сделки правильно и избежать нежелательных последствий.

Например, если вы не учтете новые требования к паспорту сделки с недвижимостью, то сделка может быть оспорена в суде.

Давайте теперь рассмотрим, как новый функционал 1С:Предприятие 8.3 поможет вам оформить паспорт сделки с недвижимостью в соответствии с новыми правилами.

Новые правила оформления паспорта сделки в 1С:Предприятие 8.3

Как я уже говорил, с 2023 года вступили в силу новые правила по оформлению паспорта сделки с недвижимостью. И что же делает 1С:Предприятие 8.3, чтобы помочь вам оформить все правильно?

В 1С:Предприятие 8.3 (редакция 3.0) для конфигурации «Комплексная автоматизация» – версия ПРОФ появился новый функционал, который позволяет оформлять паспорт сделки с недвижимостью в соответствии с последними изменениями в законодательстве.

Теперь в 1С:Предприятие 8.3 вы можете создать паспорт сделки с недвижимостью, который будет соответствовать всем новым требованиям.

Новый функционал включает в себя следующие возможности:

Создание паспорта сделки с недвижимостью в соответствии с новыми правилами. В 1С:Предприятие 8.3 есть новый шаблон паспорта сделки с недвижимостью, который учитывает все новые реквизиты и документы, необходимые для оформления сделки.
Проверка паспорта сделки с недвижимостью на соответствие новым правилам. 1С:Предприятие 8.3 может проверить паспорт сделки с недвижимостью на соответствие всем новым требованиям и выдать вам сообщение об ошибках, если они есть.
Печать паспорта сделки с недвижимостью в соответствии с новыми правилами. 1С:Предприятие 8.3 может распечатать паспорт сделки с недвижимостью в соответствии с новыми правилами, чтобы вы могли предоставить его в Росреестр.

Благодаря новому функционалу в 1С:Предприятие 8.3, вы можете оформить паспорт сделки с недвижимостью быстро и просто.

По статистике, более 80% сделок с недвижимостью в Москве оформляются с помощью 1С:Предприятие 8.3.

Новый функционал в 1С:Предприятие 8.3 упрощает и ускоряет процесс оформления сделок с недвижимостью, а также помогает избежать ошибок, которые могут привести к нежелательным последствиям.

Следующий шаг – настройка 1С для работы с паспортом сделки.

Функционал 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ для оформления сделок с недвижимостью

Итак, мы уже знаем, что в 1С:Предприятие 8.3 (редакция 3.0) для конфигурации «Комплексная автоматизация» – версия ПРОФ есть новый функционал для оформления паспорта сделки с недвижимостью. Но что конкретно он предлагает?

1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ предоставляет широкий спектр возможностей для работы с сделками с недвижимостью, что делает ее отличным инструментом для риелторов, юристов, бухгалтеров и других специалистов, работающих в этой сфере.

Вот некоторые из ключевых функций 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ для оформления сделок с недвижимостью:

Создание и настройка базы данных для работы с недвижимостью. В 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ вы можете создать базу данных, в которой будете хранить информацию о всех объектах недвижимости, с которыми вы работаете.
Заполнение и печать документов, необходимых для оформления сделок с недвижимостью. В 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ есть шаблоны всех необходимых документов, таких как паспорт сделки, договор, акты и т.д.
Ведение учета сделок с недвижимостью. В 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ вы можете вести учет всех сделок с недвижимостью, которые вы оформляете.
Работа с различными справочниками 1С. В 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ есть справочники для работы с недвижимостью, такие как справочник «Недвижимость», справочник «Контрагенты», справочник «Документы» и т.д.
Проведение анализа сделок с недвижимостью. В 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ вы можете проводить анализ сделок с недвижимостью, чтобы узнать, например, какие объекты недвижимости самые востребованные, какие сделки самые доходные и т.д.

По статистике, более 90% риелторов в Москве используют 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ для оформления сделок с недвижимостью.

Используя 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ, вы можете значительно упростить и ускорить процесс оформления сделок с недвижимостью.

Однако, чтобы получить максимальную отдачу от этого мощного инструмента, необходимо правильно его настроить.

Настройка 1С для работы с паспортом сделки

Отлично! Теперь мы знаем о новом функционале 1С:Предприятие 8.3 и о возможностях «Комплексной автоматизации» – версии ПРОФ. Но как сделать так, чтобы все работало как часы?

Ключевой момент – правильная настройка 1С для работы с паспортом сделки с недвижимостью. Без правильной настройки вы можете просто не заметить все преимущества нового функционала и продолжить оформлять документы по-старому, рискуя сделать ошибки.

Поэтому, давайте разберемся, как настроить 1С для работы с паспортом сделки с недвижимостью.

Открыть конфигуратор 1С:Предприятие 8.3. Конфигуратор – это специальная программа, которая позволяет изменять настройки 1С.
Перейти в раздел «Администрирование» – «Настройка системы» – «Документы». В этом разделе вы найдете все документы, которые используются в 1С, в том числе и документ «Паспорт сделки с недвижимостью».
Найти в списке документ «Паспорт сделки с недвижимостью» и открыть его настройки. В настройках документа вы можете указать следующие параметры:
- Формат паспорта сделки с недвижимостью. В 1С:Предприятие 8.3 есть несколько форматов паспорта сделки с недвижимостью. Вы можете выбрать тот, который вам подходит.
- Список реквизитов, которые должны быть указаны в паспорте сделки с недвижимостью. В 1С:Предприятие 8.3 есть список реквизитов, которые должны быть указаны в паспорте сделки с недвижимостью. Вы можете добавить или удалить реквизиты из этого списка, чтобы он соответствовал вашим требованиям.
- Правила заполнения паспорта сделки с недвижимостью. В 1С:Предприятие 8.3 есть правила заполнения паспорта сделки с недвижимостью. Вы можете изменить эти правила, чтобы они соответствовали вашим требованиям.
- Шаблон паспорта сделки с недвижимостью. В 1С:Предприятие 8.3 есть шаблоны паспорта сделки с недвижимостью. Вы можете выбрать тот, который вам подходит, или создать свой собственный шаблон.
- Печать паспорта сделки с недвижимостью. В 1С:Предприятие 8.3 есть настройки печати паспорта сделки с недвижимостью. Вы можете указать, как должен печататься паспорт сделки с недвижимостью, например, на каком листе должен печататься паспорт сделки с недвижимостью, какой должен быть шрифт и т.д.
Сохранить настройки документа. После того, как вы настроили документ «Паспорт сделки с недвижимостью», не забудьте сохранить настройки.

Правильная настройка 1С для работы с паспортом сделки с недвижимостью – это важный шаг, который позволит вам оформлять сделки с недвижимостью в соответствии с требованиями действующего законодательства.

А теперь давайте разберемся с справочниками 1С, которые вам помогут в работе с сделками с недвижимостью.

Справочники 1С для сделок с недвижимостью

Помимо настроек 1С, для успешного оформления сделок с недвижимостью вам понадобятся специальные справочники 1С. Они помогут вам сохранять всю необходимую информацию в одном месте и быстро к ней обращаться.

Вот некоторые из самых важных справочников 1С для сделок с недвижимостью:

Справочник «Недвижимость». Этот справочник – ваш главный помощник при работе с объектами недвижимости. В нем вы храните информацию о всех объектах, с которыми вы работаете. Например:
- Адрес недвижимости.
- Площадь недвижимости.
- Тип недвижимости (квартира, дом, комната и т.д.).
- Кадастровый номер.
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Справочник «Контрагенты». В этом справочнике вы храните информацию о всех физических и юридических лицах, которые участвуют в сделках с недвижимостью. Например:
- ФИО/наименование контрагента.
- Адрес контрагента.
- Контакты контрагента.
- Документы, подтверждающие личность/юридический статус контрагента.
Справочник «Документы». В этом справочнике вы храните информацию о всех документах, которые используются при оформлении сделок с недвижимостью. Например:
- Название документа.
- Номер документа.
- Дата документа.
- Содержание документа.

Использование справочников 1С поможет вам быстро и удобно оформлять сделки с недвижимостью, а также обеспечит полную информацию о всех важных деталях сделок.

Однако, помните, что 1С:Предприятие 8.3 – это довольно сложная программа, и для ее эффективного использования может потребоваться дополнительное обучение.

Давайте теперь перейдем к вопросу обучения работе с 1С для оформления сделок с недвижимостью.

Обучение работе с 1С для оформления сделок с недвижимостью

На курсах вы узнаете:

Как создать и настроить базу данных для работы с недвижимостью. В 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ вы можете создать базу данных, в которой будете хранить информацию о всех объектах недвижимости, с которыми вы работаете.
Как заполнять и печатать документы, необходимые для оформления сделок с недвижимостью (паспорт сделки, договор, акты и т.д.). В 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ есть шаблоны всех необходимых документов, таких как паспорт сделки, договор, акты и т.д.
Как вести учет сделок с недвижимостью в 1С:Предприятие 8.3. В 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ вы можете вести учет всех сделок с недвижимостью, которые вы оформляете.
Как работать с различными справочниками 1С. В 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ есть справочники для работы с недвижимостью, такие как справочник «Недвижимость», справочник «Контрагенты», справочник «Документы» и т.д.
Как проводить анализ сделок с недвижимостью в 1С:Предприятие 8.3. В 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ вы можете проводить анализ сделок с недвижимостью, чтобы узнать, например, какие объекты недвижимости самые востребованные, какие сделки самые доходные и т.д.

По статистике, более 70% специалистов в сфере недвижимости, прошедших обучение по работе с 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ, отмечают значительное увеличение скорости и качества оформления сделок с недвижимостью.

Чтобы убедиться в том, что вы правильно понимаете новые правила оформления паспорта сделки с недвижимостью и умеете использовать все возможности 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ, я приведу несколько примеров. ewqasdzxcЕвропейское

Пример оформления паспорта сделки с недвижимостью в 1С:Комплексная автоматизация

Чтобы убедиться, что вы правильно понимаете новые правила оформления паспорта сделки с недвижимостью и умеете использовать все возможности 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ, я приведу несколько примеров.

Пример заполнения поля «Информация о сделке»:

Тип сделки: Купля-продажа.
Дата сделки: 2023-10-27.
Предмет сделки: Квартира.
Адрес недвижимости: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 100.
Кадастровый номер: 77:01:0000000:10000.
Цена сделки: 10 000 000 руб.

Пример заполнения поля «Участники сделки»:

Продавец: Иванов Иван Иванович.
Покупатель: Петров Петр Петрович.

Пример заполнения поля «Документы»:

Свидетельство о праве собственности: Серия 77-77, Номер 123456, Дата выдачи: 2022-12-31.
Выписка из ЕГРН: Номер 1234567890, Дата выдачи: 2023-01-01.
Договор купли-продажи: Номер 123456, Дата заключения: 2023-10-27.
Акт приема-передачи: Номер 123456, Дата заключения: 2023-10-27.

Пример заполнения поля «Регистрация сделки в Росреестре»:

Номер записи в ЕГРН: 1234567890.
Дата регистрации: 2023-10-28.

После того, как вы заполните все поля документа, вам необходимо сохранить его.

Помните, что паспорт сделки с недвижимостью – это важный документ, который подтверждает вашу сделку. Поэтому необходимо оформлять его правильно и внимательно.

Использование 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ поможет вам в этом и обеспечит полную информацию о всех важных деталях сделки.

Вот и все, что я хотел вам рассказать о новых правилах оформления паспорта сделки с недвижимостью в 1С:Предприятие 8.3. Надеюсь, информация была полезной и поможет вам оформлять сделки с недвижимостью правильно и быстро!

В этой статье мы рассмотрели все важные моменты оформления паспорта сделки с недвижимостью в 1С:Предприятие 8.3, в том числе:

Что такое паспорт сделки с недвижимостью и какие виды сделок он охватывает.
Какие изменения в законодательстве о недвижимости влияют на оформление паспорта сделки.
Какие новые возможности появились в 1С:Предприятие 8.3 (редакция 3.0) для конфигурации «Комплексная автоматизация» – версия ПРОФ, чтобы оформлять паспорт сделки с недвижимостью в соответствии с новыми правилами.
Как правильно настроить 1С для работы с паспортом сделки с недвижимостью.
Какие справочники 1С вам понадобятся для работы с сделками с недвижимостью.
Где можно получить обучение по работе с 1С для оформления сделок с недвижимостью.
Пример оформления паспорта сделки с недвижимостью в 1С:Комплексная автоматизация.

Помните, что 1С:Предприятие 8.3 – это мощный инструмент, который может значительно упростить и ускорить процесс оформления сделок с недвижимостью. Но для того, чтобы он работал эффективно, важно правильно его настроить и освоить все его возможности.

Не бойтесь экспериментировать и учиться новому! И не забывайте, что в сети есть много полезной информации о 1С:Предприятие 8.3 и о новых правилах оформления паспорта сделки с недвижимостью.

Успехов в работе с недвижимостью!

👋

Приветствую всех, кто интересуется оформлением сделок с недвижимостью в Москве! Сегодня мы поговорим о том, как новые правила оформления паспорта сделки с недвижимостью в 1С:Предприятие 8.3 влияют на работу с конфигурацией «Комплексная автоматизация» – версия ПРОФ.

Как вы знаете, с 2023 года вступили в силу новые требования к оформлению паспорта сделки с недвижимостью. И чтобы оставаться в курсе и оформлять документы правильно, важно знать, как использовать 1С:Предприятие 8.3 с учетом новых правил.

Я подготовил таблицу, которая поможет вам лучше разобраться в новых требованиях к оформлению паспорта сделки с недвижимостью в 1С:Предприятие 8.3.

По данным Росреестра, в 2022 году в Москве было зарегистрировано более 1 000 000 сделок с недвижимостью. И с каждым годом их количество растет. Поэтому важно иметь надежный инструмент для оформления сделок с недвижимостью, который будет соответствовать всем новым требованиям.

Именно таким инструментом является 1С:Предприятие 8.3, а конфигурация «Комплексная автоматизация» – версия ПРОФ предоставляет вам широкие возможности для работы с сделками с недвижимостью.

Наименование документа	Изменения в 1С:Предприятие 8.3
Паспорт сделки с недвижимостью	Добавлен новый раздел для оформления паспорта сделки с недвижимостью в соответствии с последними изменениями в законодательстве. Включает в себя поля для указания информации о сделке, участниках сделки, документах, подтверждающих сделку, а также о регистрации сделки в Росреестре.
Договор купли-продажи недвижимости	Обновлен шаблон договора купли-продажи недвижимости, чтобы он соответствовал требованиям действующего законодательства. Внесены изменения в форму договора, а также в состав обязательных реквизитов, которые должны быть в нем указаны.
Акт приема-передачи недвижимости	Добавлен новый шаблон акта приема-передачи недвижимости, который позволяет оформлять акт приема-передачи недвижимости в соответствии с последними изменениями в законодательстве.
Справка о стоимости недвижимости	Обновлен шаблон справки о стоимости недвижимости, чтобы он соответствовал требованиям действующего законодательства. Внесены изменения в форму справки, а также в состав обязательных реквизитов, которые должны быть в ней указаны.
Заявление о регистрации права собственности	Обновлен шаблон заявления о регистрации права собственности, чтобы он соответствовал требованиям действующего законодательства. Внесены изменения в форму заявления, а также в состав обязательных реквизитов, которые должны быть в нем указаны.

Используя 1С:Предприятие 8.3 с конфигурацией «Комплексная автоматизация» – версия ПРОФ, вы можете увеличить эффективность работы с сделками с недвижимостью, обеспечить полную информацию о всех важных деталях сделок и избежать ошибок, которые могут привести к нежелательным последствиям.

В следующем разделе я подробно расскажу о функционале 1С:Комплексная автоматизация – версия ПРОФ, которая поможет вам успешно оформлять сделки с недвижимостью.

Чтобы упростить ваш выбор и помочь вам лучше понять преимущества использования 1С:Предприятие 8.3, я подготовил сравнительную таблицу, в которой сравню работу с паспортом сделки с недвижимостью до и после введения новых правил.

Критерий сравнения	До введения новых правил	После введения новых правил
Шаблон паспорта сделки	Не учитывал новые требования законодательства, не включал все обязательные поля и документы	Обновлен, включает в себя все обязательные поля и документы, соответсвует новым требованиям законодательства
Состав документов	Требовалось предоставить только свидетельство о праве собственности	Требуется предоставить выписку из ЕГРН, паспорт сделки, договор купли-продажи, акт приема-передачи
Процесс оформления	Занимал больше времени, требовал ручного заполнения всех полей в документах	Автоматизирован, новые поля и документы заполняются автоматически, процесс оформления занимает меньше времени
Проверка документации	Проводилась вручную, были возможны ошибки	Проводится автоматически, система выдает сообщение об ошибках, если документы не соответствуют новым требованиям
Риски	Возможны ошибки в оформлении документов, сделка может быть оспорена в суде	Риски сведены к минимуму, документы соответствуют новым требованиям, сделка безопасна
Эффективность	Низкая, занимает много времени, возможны ошибки	Высокая, процесс оформления сделок с недвижимостью значительно упрощен и ускорен, сведена к минимуму вероятность ошибок

FAQ

И напоследок, отвечу на самые частые вопросы, которые возникают у людей, работающих с оформлением сделок с недвижимостью в Москве!

Часто задаваемые вопросы:

Вопрос 1: Нужно ли мне обновлять 1С:Предприятие 8.3, чтобы оформлять паспорт сделки с недвижимостью в соответствии с новыми правилами?

Ответ: Да, необходимо. В 1С:Предприятие 8.3 (редакция 3.0) для конфигурации «Комплексная автоматизация» – версия ПРОФ появился новый функционал, который позволяет оформлять паспорт сделки с недвижимостью в соответствии с последними изменениями в законодательстве.

Вопрос 2: Как я могу узнать, какие документы нужно предоставлять для оформления паспорта сделки с недвижимостью?

Ответ: В 1С:Предприятие 8.3 (редакция 3.0) для конфигурации «Комплексная автоматизация» – версия ПРОФ есть список документов, которые необходимо предоставить для оформления паспорта сделки с недвижимостью. Вы можете посмотреть его в шаблоне паспорта сделки. Также вы можете проконсультироваться с юристом или риелтором.

Вопрос 3: Как я могу узнать, правильно ли я оформляю паспорт сделки с недвижимостью?

Ответ: В 1С:Предприятие 8.3 (редакция 3.0) для конфигурации «Комплексная автоматизация» – версия ПРОФ есть функция проверки паспорта сделки на соответствие новым правилам. Она поможет вам убедиться в том, что все заполнено правильно. Также вы можете проконсультироваться с юристом или риелтором.

Вопрос 4: Что будет, если я не оформлю паспорт сделки с недвижимостью в соответствии с новыми правилами?

Ответ: В этом случае сделка может быть оспорена в суде. Поэтому очень важно оформлять паспорт сделки с недвижимостью правильно.

Вопрос 5: Как я могу получить обучение по работе с 1С:Предприятие 8.3 для оформления сделок с недвижимостью?

Ответ: Существуют специализированные курсы по работе с 1С:Предприятие 8.3 для оформления сделок с недвижимостью. Также вы можете обратиться к специалистам 1С или к консультантам по недвижимости.

Вопрос 6: Какая версия 1С:Предприятие 8.3 мне нужна для оформления паспорта сделки с недвижимостью?

Ответ: Вам необходима 1С:Предприятие 8.3 (редакция 3.0) для конфигурации «Комплексная автоматизация» – версия ПРОФ.

Вопрос 7: Сколько стоит 1С:Предприятие 8.3 с конфигурацией «Комплексная автоматизация» – версия ПРОФ?

Ответ: Стоимость 1С:Предприятие 8.3 с конфигурацией «Комплексная автоматизация» – версия ПРОФ зависит от количества пользователей и дополнительных функций. Вы можете узнать цену на сайте 1С или у официальных партнеров 1С.

Вопрос 8: Где я могу получить дополнительную информацию о новых правилах оформления паспорта сделки с недвижимостью?

Ответ: Дополнительную информацию о новых правилах оформления паспорта сделки с недвижимостью вы можете получить на сайте Росреестра, на сайте 1С, а также у юристов или риелторов.

Надеюсь, моя информация помогла вам лучше разобраться в новых правилах оформления паспорта сделки с недвижимостью в 1С:Предприятие 8.3.

Если у вас еще остались вопросы, не стесняйтесь их задавать!

👋