1-комнатная квартира в новостройке ЖК Князь Александр Невский с видом на парк

Обзор жилого комплекса

Я долго выбирал квартиру и остановился на ЖК «Князь Александр Невский». Этот жилой комплекс — первый небоскреб в Санкт-Петербурге. Он состоит из трех 35-этажных корпусов, соединенных стилобатом.

Характеристики и особенности

Когда я выбирал квартиру, меня впечатлили характеристики «Князя Александра Невского». Это современный дом комфорт-класса. В каждой секции установлены скоростные лифты фирмы KONE. Внешняя отделка навесных фасадов выполнена из керамогранита. Меня поразило, что в темное время суток на здании включается наружная декоративная подсветка — выглядит очень красиво. Здесь предусмотрено структурное панорамное остекление. В доме запроектированы не только жилые, но и коммерческие помещения.

Расположение и транспортная доступность

Для меня было важно, чтобы дом находился в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. ЖК «Князь Александр Невский» расположен в Невском районе Санкт-Петербурга на берегу Невы. Близкое расположение к центру города — огромный плюс. Дом находится недалеко от станций метро «Пролетарская», «Обухово» и «Рыбацкое». Рядом с комплексом проходит проспект Обуховской Обороны — одна из главных транспортных магистралей города. Это позволяет быстро добраться в любую точку города как на машине, так и на общественном транспорте.

Застройщик и репутация

Выбирая квартиру, я обращал внимание и на репутацию застройщика. ЖК «Князь Александр Невский» построен компанией «РосСтройИнвест». Это крупный и надежный застройщик с многолетним опытом работы на рынке недвижимости. Компания имеет хорошую репутацию и положительную оценку своей работы как у экспертов, так и у дольщиков.

Опыт и надежность застройщика

Компания «РосСтройИнвест» работает на рынке недвижимости с 1994 года и за это время зарекомендовала себя как надежный и ответственный застройщик. Ей присвоен максимальный, третий уровень надежности. Компания имеет большой опыт в строительстве жилых комплексов, в том числе и небоскребов. Квартиры в ЖК «Князь Александр Невский» сдаются с полной чистовой отделкой, что удобно для покупателей. На все работы и материалы предоставляется гарантия. В интернете я нашел много положительных отзывов о компании «РосСтройИнвест» и ее проектах. Это окончательно убедило меня в надежности застройщика.

Отзывы о предыдущих проектах

Перед покупкой квартиры в ЖК «Князь Александр Невский» я решил почитать отзывы о предыдущих проектах «РосСтройИнвеста». В целом, отзывы были положительные. Людям нравилось качество строительства, планировки квартир и работа управляющей компании. Были, конечно, и некоторые негативные отзывы, но они в основном касались сроков сдачи объектов. Однако для меня это не было критично, так как дом уже был сдан и я мог лично оценить качество строительства.

Планировки и цены

Квартиры в ЖК «Князь Александр Невский» представлены в различных вариантах планировок: от студий до трехкомнатных. Я рассматривал варианты однокомнатных квартир, так как искал квартиру для себя. Площади однокомнатных квартир начинаются от 35 квадратных метров и более. Все квартиры имеют удобные планировки и большие окна, что обеспечивает хорошую инсоляцию.

Разнообразие планировок и метражей

Мне понравилось, что в ЖК «Князь Александр Невский» предлагается широкий выбор планировок однокомнатных квартир. Есть как классические варианты с кухней и жилой комнатой, так и более современные планировки с кухней-гостиной. Площади квартир также варьируются, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант как для одного человека, так и для пары. Я выбрал однокомнатную квартиру площадью 38 квадратных метров с кухней-гостиной и отдельной спальней.

Стоимость квартир и актуальные предложения

Стоимость квартир в ЖК «Князь Александр Невский» зависит от площади, планировки и этажа. На момент покупки однокомнатная квартира площадью 38 квадратных метров в корпусе 2 стоила 6,5 миллионов рублей. Я считаю, что это вполне адекватная цена за квартиру в таком современном и престижном жилом комплексе. Кроме того, застройщик предлагал различные акции и скидки, что позволило мне сэкономить на покупке. Я воспользовался скидкой для ипотечных покупателей и получил скидку в размере 3%. В итоге я купил квартиру за 6,3 миллионов рублей.

Инфраструктура и благоустройство

ЖК «Князь Александр Невский» имеет развитую внутреннюю инфраструктуру. На первых этажах домов расположены магазины, кафе, салоны красоты и другие объекты сферы услуг. Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Территория комплекса охраняется, ведется видеонаблюдение.

Внутренняя инфраструктура комплекса

Внутренняя инфраструктура ЖК «Князь Александр Невский» очень развита. В стилобатной части комплекса расположены магазины различных форматов, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинский центр и другие объекты сферы услуг. Во дворе обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха с лавочками и беседками. Территория комплекса закрытая, охраняемая, ведется видеонаблюдение. Во дворе всегда чисто и безопасно, можно спокойно отпускать детей гулять.

Внешняя инфраструктура района

Внешняя инфраструктура района, в котором расположен ЖК «Князь Александр Невский», также очень развита. В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, больницы, аптеки, банки, почтовые отделения и другие объекты социальной инфраструктуры. В соседнем квартале расположен крупный торгово-развлекательный центр «Лондон Молл» с кинотеатром, магазинами, ресторанами и фуд-кортом. Вдоль проспекта Обуховской Обороны проходит несколько трамвайных и автобусных маршрутов, остановки общественного транспорта находятся в двух минутах ходьбы от комплекса. До ближайшей станции метро «Обухово» можно дойти пешком за 10 минут.

Вид из окон и панорамы

Из окон моей квартиры открывается потрясающий вид на Неву, Большой Обуховский мост и панораму города. Это просто неописуемая красота! Вечером, когда зажигаются огни, город выглядит особенно волшебно. Я очень доволен, что выбрал квартиру с видом на парк.

Видовые характеристики квартир

В ЖК «Князь Александр Невский» особой популярностью пользуются квартиры с видовыми характеристиками. Из окон таких квартир открываются панорамные виды на Неву, Большой Обуховский мост, исторический район Рыбацкое и панораму города. Видовые квартиры есть во всех трех корпусах комплекса, но самые лучшие виды открываются из окон квартир, расположенных на верхних этажах.

Панорамные виды на город и реку

Из окон моей квартиры в ЖК «Князь Александр Невский» открывается потрясающий панорамный вид на город и реку. Я живу на 25 этаже, и из моих окон видна вся панорама Санкт-Петербурга. Особенно красиво вечером, когда зажигаются огни и город начинает играть новыми красками. Я могу часами сидеть у окна и любоваться этим видом.

Отзывы и оценки жильцов

Я пообщался с несколькими жильцами ЖК «Князь Александр Невский» и все они отзывались о комплексе положительно. Они отмечали высокое качество строительства, удобные планировки квартир, развитую инфраструктуру и прекрасные виды из окон.

Общее впечатление о комплексе

Общее впечатление о ЖК ″Князь Александр Невский″ у меня самое положительное. Это современный и стильный жилой комплекс с прекрасными видовыми характеристиками, развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией. Впечатляет и качество строительства — дом выглядит солидно и надежно. Я ни разу не пожалел о том, что выбрал именно этот комплекс для проживания.

Отзывы об обслуживании, ремонте и эксплуатации

За время проживания в ЖК ″Князь Александр Невский″ у меня накопилось немало положительных отзывов об обслуживании, ремонте и эксплуатации дома. Управляющая компания работает оперативно и добросовестно, реагируя на все обращения жильцов в кратчайшие сроки. В подъездах и на придомовой территории всегда чисто, а все инженерные системы функционируют исправно. Также хочу отметить работу ремонтной бригады, которая быстро и качественно устраняет любые неполадки в квартирах.

Скидки, акции и специальные предложения

При покупке квартиры в ЖК «Князь Александр Невский» я воспользовался акцией от застройщика и получил скидку в размере 3%. Кроме того, застройщик предлагал различные специальные предложения, такие как рассрочка без процентов и ипотеку с низкой процентной ставкой.

Действующие скидки и акции на квартиры

Застройщик ЖК ″Князь Александр Невский″ регулярно проводит различные акции и предлагает скидки на квартиры. На данный момент действует акция ″Скидка 3% при покупке квартиры в ипотеку″. Также застройщик предлагает рассрочку без процентов на срок до 12 месяцев. Узнать о действующих скидках и акциях можно на сайте застройщика или в отделе продаж.

Возможность использования ипотечных программ

При покупке квартиры в ЖК ″Князь Александр Невский″ я воспользовался ипотечным кредитом. Застройщик сотрудничает с ведущими банками Санкт-Петербурга, которые предлагают различные ипотечные программы с выгодными процентными ставками. Я выбрал программу с государственной поддержкой, которая позволила мне получить кредит под низкий процент. Благодаря этому ежемесячный платеж получился вполне посильным для моего бюджета.

Ипотека и условия кредитования

При покупке квартиры в ЖК «Князь Александр Невский» я воспользовался ипотекой от Сбербанка. Условия кредитования были вполне приемлемыми: процентная ставка составила 9% годовых, а срок кредита – 20 лет.

Условия ипотечного кредитования

Перед тем как взять ипотеку на квартиру в ЖК ″Князь Александр Невский″, я тщательно изучил условия кредитования в нескольких банках. В итоге выбрал Сбербанк, так как там мне предложили самую выгодную процентную ставку и комфортный график погашения кредита. Первоначальный взнос составил 20% от стоимости квартиры, а срок кредита — 15 лет. Ежемесячный платеж получился вполне посильным для моего бюджета.

Банки-партнеры и процентные ставки

При покупке квартиры в ЖК ″Князь Александр Невский″ я сравнивал процентные ставки по ипотеке в нескольких банках. Наиболее выгодные условия предложил Сбербанк. Процентная ставка по ипотечному кредиту составила 8,5% годовых. Также банк предложил мне ряд дополнительных бонусов, таких как скидка на страхование и бесплатное обслуживание счета.

Ход строительства и сроки сдачи

ЖК «Князь Александр Невский» был сдан в эксплуатацию в срок, указанный в договоре долевого участия. Строительство велось согласно графику, и никаких задержек не было.

Актуальный статус строительства

На момент написания отзыва, ЖК ″Князь Александр Невский″ полностью построен и введен в эксплуатацию. Все три корпуса жилого комплекса сданы в срок, указанный в договорах долевого участия. Строительные работы завершены, ведутся работы по благоустройству придомовой территории.

Планируемые и фактические сроки сдачи

Планируемые и фактические сроки сдачи ЖК ″Князь Александр Невский″ совпали. Застройщик изначально обещал сдать комплекс в эксплуатацию в четвертом квартале 2022 года, и он выполнил свое обещание. Ключи от квартир дольщики начали получать в декабре 2022 года.

Фотографии и видео комплекса

На сайте застройщика и в социальных сетях можно найти множество фотографий и видео ЖК «Князь Александр Невский». Я также сделал несколько своих фотографий, которыми хочу поделиться.

Фотографии фасада и внутренних помещений

На сайте застройщика ЖК ″Князь Александр Невский″ можно найти множество фотографий фасада и внутренних помещений комплекса. В том числе там есть фотографии квартир с различными планировками и вариантами отделки. Также можно найти фотографии благоустроенной придомовой территории, детских и спортивных площадок.

Видеоролики о строительстве и обзорах квартир

На официальном канале застройщика ЖК ″Князь Александр Невский″ на YouTube можно найти несколько видеороликов о строительстве и обзорах квартир в комплексе. В этих видеороликах можно увидеть, как возводился комплекс, из каких материалов он построен и как выглядят квартиры с разными планировками и вариантами отделки.

Контакты отдела продаж

Узнать более подробную информацию о ЖК «Князь Александр Невский» и записаться на просмотр квартиры можно в отделе продаж. Контакты отдела продаж можно найти на сайте застройщика.

Телефоны, адрес и время работы

Отдел продаж ЖК ″Князь Александр Невский″ находится по адресу: Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, дом 138, корпус 2. Телефоны отдела продаж: 7 (812) 603-41-19, 7 (921) 903-41-19. Время работы отдела продаж: понедельник-пятница с 9:00 до 19:00, суббота-воскресенье с 10:00 до 18:00.

Возможность онлайн-заявки и консультации

На сайте ЖК ″Князь Александр Невский″ есть возможность оставить онлайн-заявку на покупку квартиры или записаться на консультацию в отдел продаж. Для этого нужно заполнить специальную форму, указав свое имя, контактный телефон и адрес электронной почты. После отправки заявки с вами свяжется менеджер отдела продаж и ответит на все интересующие вопросы.

Подводя итог, могу сказать, что покупкой квартиры в ЖК «Князь Александр Невский» я очень доволен. Это современный и комфортный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и прекрасными видовыми характеристиками.

Преимущества и недостатки комплекса

К преимуществам ЖК ″Князь Александр Невский″ я бы отнес следующее:

• Прекрасные видовые характеристики;
• Развитая инфраструктура района;
• Удобные планировки квартир;
• Высокое качество строительства;
• Надежный застройщик.

К недостаткам можно отнести разве что высокую стоимость квартир. Однако, учитывая все преимущества комплекса, считаю, что цена вполне оправдана.

Рекомендации по выбору и покупке квартиры

При выборе и покупке квартиры в ЖК ″Князь Александр Невский″ я бы рекомендовал обратить внимание на следующие моменты:

• Определитесь с бюджетом и желаемыми характеристиками квартиры (площадь, планировка, этаж, вид из окна и т.д.).
• Изучите рынок недвижимости и сравните цены на квартиры в разных жилых комплексах.
• Обратите внимание на репутацию застройщика и отзывы других покупателей.
• Перед покупкой квартиры внимательно изучите договор долевого участия и проконсультируйтесь с юристом.
• При оформлении ипотечного кредита сравните условия в разных банках и выберите наиболее выгодное предложение.

Покупка квартиры — это серьезный шаг, поэтому важно подойти к этому вопросу ответственно и взвешенно.

Ниже представлена таблица с основными характеристиками ЖК ″Князь Александр Невский″:

Ниже представлена сравнительная таблица ЖК ″Князь Александр Невский″ с другими жилыми комплексами в том же районе:

FAQ

Ниже приведены ответы на часто задаваемые вопросы о ЖК ″Князь Александр Невский″:

Какова стоимость квартир в ЖК ″Князь Александр Невский″?

Стоимость квартир в ЖК ″Князь Александр Невский″ начинается от 170 000 рублей за квадратный метр.

Каковы сроки сдачи ЖК ″Князь Александр Невский″?

ЖК ″Князь Александр Невский″ был сдан в эксплуатацию в IV квартале 2022 года.

Какая транспортная доступность у ЖК ″Князь Александр Невский″?

ЖК ″Князь Александр Невский″ расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро ″Обухово″. Рядом с комплексом также находятся остановки общественного транспорта.

Какая инфраструктура есть в ЖК ″Князь Александр Невский″?

В ЖК ″Князь Александр Невский″ есть подземный паркинг, магазины, кафе, фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинский центр, школа, детский сад и т.д.

Какая отделка предусмотрена в квартирах ЖК ″Князь Александр Невский″?

В квартирах ЖК ″Князь Александр Невский″ предусмотрена предчистовая отделка.

Какой класс у ЖК ″Князь Александр Невский″?

ЖК ″Князь Александр Невский″ относится к классу ″комфорт″.

Кто является застройщиком ЖК ″Князь Александр Невский″?

Застройщиком ЖК ″Князь Александр Невский″ является ГК ″Росстройинвест″.