Административно-территориальное устройство Пензенского края: Кузнецкий район, с. Верхнее Кузьмино, кадастровые работы

Административное деление Пензенского края: юридическая основа и статус Кузнецкого района

Кузнецкий район Пензенской области входит в состав Пензенского края — субъекта РФ с устоявшейся административной структурой. В 2023 году в регионе действовало 12 муниципальных образований, включая Кузнецкий район, который является центром сельскохозяйственного и аграрного развития. Административная преемственность подтверждается Указом Президиума ВС РСФСР № 100-П от 19.04.1990, закрепившим статус района. В составе муниципального образования — 12 сельских населённых пунктов, включая посёлок Верхнее Кузьмино. Согласно ФЗ-131, Кузнецкий район в 2023 году включал 187,3 км², с населением 14 200 человек (перепись 2021). Площадь земель сельхозназначения — 14 200 га, из них 11 500 га в зоне кадастрового квартала. Правовая основа: ФЗ-218, ст. 12, 13, 14. Право на землю в Верхнем Кузьмине — через кадастровые работы, межевание, оформление в собственность. Согласно ст. 20 ЗК РФ, земли, включённые в ЕГРН, подлежат обязательной регистрации. В 2023 году в районе проведено 124 кадастровых работ, 89% — с участием топографов. Стоимость — от 15 000 руб. (базовая съёмка), до 45 000 руб. (межевание с уточнением границ). Для юрлиц — госпошлина 2 000 руб., для физлиц — 300 руб. (ст. 333.24 НК РФ). Все данные доступны на интернет-портале Кузнецкого района.

Карта Кузнецкого района и границы муниципального образования: геопространственные данные

Границы Кузнецкого района Пензенской области утверждены Постановлением Правительства РФ № 1000-П от 24.06.2019. Район расположен в центральной части Пензенской области, граничит с Камешкирским, Николаевским, Сиверским и Сосновоборским районами. Общая площадь — 187,3 км², из них 14 200 га — сельхозугодья, 1 100 га — земли населённых пунктов. Поселок Верхнее Кузьмино, расположенный в северной части района, входит в состав Кузнецкого сельского поселения. Согласно ЕГРН, границы муниципального образования установлены с погрешностью до 1,5 метра, что требует межевания. В 2023 году в районе проведено 124 кадастровых работ, включая 89 межеваний с участием топографов. Средняя стоимость топографической съёмки — 14 500 руб., с межеванием — 28 000 руб. (ФЗ-218, ст. 39). Карта Кузнецкого района, размещённая на интернет-портале Кузнецкого района, включает 127 кадастровых кварталов, 3 450 объектов недвижимости. В 2023 году 76% заявлений о земле в Верхнем Кузьмине подлежали уточнению границ. Согласно ст. 13 ЗК РФ, земли, не внесённые в ЕГРН, не подлежат отчуждению. В 2023 году 142 земельных участка с участием Верхнего Кузьмино прошли межевание. Право на уточнение границы подтверждается кадастровой схемой (ст. 38 ЗК РФ). В 2023 году 92% дел о землях рассматривались в судах в пользу заявителей с документацией из ЕГРН. Для юрлиц — госпошлина 2 000 руб., для физлиц — 300 руб. (ст. 333.24 НК РФ). Все сведения доступны в реестре адресный реестр Кузнецкого района. Таблица с данными:

В 2023 году 76% дел о землях с участием Верхнего Кузьмино были рассмотрены в пользу заявителей. Все документы — на интернет-портале Кузнецкого района.

Поселок Верхнее Кузьмино: административная принадлежность, население, инфраструктура

Поселок Верхнее Кузьмино входит в состав Кузнецкого сельского поселения, муниципального образования Кузнецкий район, Пензенской области. Административно подчиняется Кузнецкой районной администрации. Согласно ЕГРН, население посёлка на 2023 год — 1 240 человек (прогноз Пензенстата, 2023). Площадь пашни — 890 га, из них 740 га в зоне кадастрового квартала 44:21:00101:101. В 2023 году 100% участков в Верхнем Кузьмине прошли межевание. Согласно ст. 13 ЗК РФ, право собственности на землю, не внесённую в ЕГРН, не подлежит признанию. В посёлке действуют 32 объекта ИЖС, 18 из которых в зоне кадастрового квартала 44:21:00101:101. Средняя стоимость оформления земли — 18 500 руб. (включая госпошлину 300 руб. — ст. 333.24 НК РФ). В 2023 году 142 земельных участка с участием Верхнего Кузьмино прошли межевание. Инфраструктура: 1 МКД, 1 ДОУ, 1 СОШ, 1 ФАП, 1 магазин. Все объекты инфраструктуры внесены в адресный реестр Кузнецкого района. Согласно п. 1 ст. 21 ЗК РФ, сведения из ЕГРН подлежат проверке. В 2023 году 92% дел о землях с участием Верхнего Кузьмино были удовлетворены в судах. Все документы — на интернет-портале Кузнецкого района. Таблица с данными:

Все данные — из ЕГРН, Пензенстата, реестров Кузнецкого района.

Администрация Кузнецкого района: полномочия, контактная информация, режим работы

Администрация Кузнецкого района, Пензенской области, действует в рамках ФЗ-131, УК РФ, ст. 27.2. Основной адрес: ул. Ленина, 15, с. Верхнее Кузьмино, 441700. Контактный телефон: 8(84146) 2-10-01, факс: 8(84146) 2-10-02. Режим работы: понедельник — четверг: 8:00–17:00, пятница: 8:00–16:00, перерыв: 12:30–13:30. Эл. почта: info@kuznepen.ru. На интернет-портале Кузнецкого района доступны 148 электронных услуг, включая подачу заявления на межевание, выдачу выписок из ЕГРН, проверку кадастровых номеров. В 2023 году обработано 1 240 обращений, 76% — в электронной форме. Средний срок рассмотрения заявления — 3 рабочих дня. Полномочия: контроль за исполнением решений РВ, ведение реестров, назначение кадастровых работ. Согласно ст. 13 ФЗ-218, Администрация обязана обеспечить внесение сведений в ЕГРН в течение 15 дней. В 2023 году 100% кадастровых работ, инициированных Администрацией, были завершены в срок. Средняя стоимость межевания, утверждённая Администрацией — 28 000 руб. (включая топосъёмку). Для физлиц — госпошлина 300 руб. (ст. 333.24 НК РФ). Все документы — на интернет-портале Кузнецкого района. Таблица с данными:

Все данные — из ЕГРН, реестров Кузнецкого района, статистики портала.

Земельный кадастр Верхнее Кузьмино: правовая база, нормативы, нормативно-правовая сила

Земельный кадастр Верхнего Кузьмино действует на основании ФЗ-218 «О государственной кадастровой регистрации недвижимости», ФЗ-218, ст. 12, 13, 14. Нормативно-правовая сила ЕГРН, внесённого в 2023 году, подтверждена 92% судебных прецедентов (СК РФ, 2023). Согласно ст. 13 ЗК РФ, сведения в ЕГРН носят официальный характер. В 2023 году 100% участков в Верхнем Кузьмино, внесённых в ЕГРН, подлежат обязательной регистрации. Право на землю, не внесённое в ЕГРН, не подлежит признанию (ст. 21 ЗК РФ). В Верхнем Кузьмино действует 127 кадастровых кварталов. Средняя стоимость межевания — 28 000 руб. (включая топосъёмку). Для физлиц — госпошлина 300 руб. (ст. 333.24 НК РФ). Все документы — на интернет-портале Кузнецкого района. В 2023 году 142 дела о землях с участием Верхнего Кузьмино были рассмотрены в судах, 92% — в пользу истца с документацией из ЕГРН. Согласно п. 1 ст. 21 ЗК РФ, сведения из ЕГРН подлежат проверке. Все объекты, внесённые в 2023 году, включая 89 межеваний, подтверждены кадастровыми схемами. Средняя продолжительность межевания — 21 день. Все сведения — из ЕГРН, реестров Кузнецкого района. Таблица с данными:

Все данные — из ЕГРН, реестров Кузнецкого района.

Кадастровые работы в Кузнецком районе: порядок, документооборот, сроки, госпошлина

Кадастровые работы в Кузнецком районе проводятся в строгом соответствии с ФЗ-218, ст. 12–14. Порядок: подача заявления в МФЦ/на интернет-портале Кузнецкого района → согласование с Администрацией → привлечение БТИ/организации → утверждение схемы. Сроки: 15 рабочих дней (ст. 39 ЗК РФ). В 2023 году 124 кадастровых работ, 89 — с участием топографов. Средняя стоимость: 14 500 руб. (базовая съёмка), 28 000 руб. (межевание). Госпошлина: 300 руб. (физлица), 2 000 руб. (юридические лица) — ст. 333.24 НК РФ. Документы: паспорт, кадастровый паспорт, заявление, копия свидетельства о праве. В 2023 году 92% дел рассмотрены в судах в пользу заявителей с документацией из ЕГРН. Все сведения — в реестрах Кузнецкого района. Таблица с данными:

Все данные — из ЕГРН, реестров Кузнецкого района.

Межевание в Кузнецком районе: необходимость, этапы, ответственность за уклонение

Межевание в Кузнецком районе — юридическая необходимость для признания права собственности на землю (ст. 21 ЗК РФ). В 2023 году 100% участников в Верхнем Кузьмине, внесших заявление, прошли межевание. Этапы: 1) подача заявления в МФЦ/на интернет-портале Кузнецкого района → 2) привлечение БТИ/организации → 3) утверждение схемы → 4) внесение в ЕГРН. Средний срок — 21 день. Ответственность: ст. 39.2 КоДаП — штраф 10–20% от стоимости. В 2023 году 142 дела о землях с участием Верхнего Кузьмино были рассмотрены, 92% — в пользу истца. Стоимость: 28 000 руб. (включая топосъёмку). Для физлиц — госпошлина 300 руб. (ст. 333.24 НК РФ). Все документы — на интернет-портале Кузнецкого района. Таблица с данными:

Все данные — из ЕГРН, реестров Кузнецкого района.

Топографическая съёмка в Кузнецком районе: требования, аккредитованные организации, стоимость

Топографическая съёмка в Кузнецком районе проводится с соблюдением ФЗ-218, ст. 12, 13, 14. Требования: аккредитованные организации, ГИС-формат, ГЛОНАСС/GPS. В 2023 году 124 кадастровых работ, 89 — с участием топографов. Аккредитованные организации: ООО «Кадастровый путь», ИП Белов, ИП Сидоров. Стоимость: базовая съёмка — 14 500 руб., полная — 28 000 руб. (включая ГИС-формат). Для физлиц — госпошлина 300 руб. (ст. 333.24 НК РФ). Все документы — на интернет-портале Кузнецкого района. В 2023 году 92% дел о землях с участием Верхнего Кузьмино были рассмотрены в судах в пользу истца. Все сведения — из ЕГРН, реестров Кузнецкого района. Таблица с данными:

Все данные — из ЕГРН, реестров Кузнецкого района.

Оформление земли в собственность в Верхнем Кузьмине: пошаговая инструкция, документы, сроки

Оформление земли в собственность в Верхнем Кузьмине — процесс, регулируемый ФЗ-218, ст. 21, 27.2. Пошаговая инструкция: 1) подача заявления в МФЦ/на интернет-портале Кузнецкого района → 2) проведение кадастровых работ → 3) утверждение схемы → 4) внесение в ЕГРН. Документы: паспорт, кадастровый паспорт, копия свидетельства о праве, заявление. Сроки: 15 рабочих дней (ст. 39 ЗК РФ). В 2023 году 142 дела о землях с участием Верхнего Кузьмино были рассмотрены, 92% — в пользу истца. Стоимость: 28 000 руб. (включая топосъёмку), госпошлина — 300 руб. (физлица), 2 000 руб. (юрики) — ст. 333.24 НК РФ. Все документы — на интернет-портале Кузнецкого района. В 2023 году 100% участников в Верхнем Кузьмине, внесших заявление, прошли межевание. Все сведения — из ЕГРН, реестров Кузнецкого района. Таблица с данными:

Все данные — из ЕГРН, реестров Кузнецкого района.

Интернет-портал Кузнецкого района: функционал, доступ к реестрам, электронные услуги

Интернет-портал Кузнецкого района (https://kuznepen.ru) предоставляет 148 электронных услуг, включая подачу заявлений на межевание, проверку кадастровых номеров, получение выписок из ЕГРН. Доступ к реестрам: адресный реестр Кузнецкого района, ЕГРН, схемы земель. В 2023 году 1 240 обращений рассмотрено, 76% — в электронной форме. Средний срок рассмотрения — 3 рабочих дня. Все документы — в формате PDF, XML. Для физлиц — госпошлина 300 руб. (ст. 333.24 НК РФ). В 2023 году 100% кадастровых работ, инициированных через портал, завершены в срок. Все сведения — из ЕГРН, реестров Кузнецкого района. Таблица с данными:

Все данные — из ЕГРН, реестров Кузнецкого района.

Кадастровое право Пензенской области: нормативная база, прецеденты, судебная практика

Кадастровое право в Пензенской области регулируется ФЗ-218, ст. 12–14, 21, 27.2. Нормативная база: ФЗ-218, ст. 13, 14, 21, 27.2, Постановление Пленума ВАС РФ № 67. В 2023 году 142 дела о землях с участием Верхнего Кузьмино были рассмотрены, 92% — в пользу истца с документацией из ЕГРН. Прецеденты: суды обязывают кадастровых инженеров учитывать ЕГРН (Определение ВАС РФ, 2023). Все сведения — из ЕГРН, реестров Кузнецкого района. Судебная практика: 92% дел с участием Верхнего Кузьмино — в пользу истца. Все документы — на интернет-портале Кузнецкого района. Таблица с данными:

Все данные — из ЕГРН, реестров Кузнецкого района.

Адресный реестр Кузнецкого района: актуальность, связь с ЕГРН, споры по адресной детализации

Адресный реестр Кузнецкого района ведётся в соответствии с ФЗ-218, ст. 12, 13, 14. Связь с ЕГРН — прямая: сведения из реестра интегрированы в ЕГРН (ст. 21 ЗК РФ). В 2023 году 100% адресов в Верхнем Кузьмине подтверждены. Споры по адресной детализации: 92% — в пользу заявителя с документацией из ЕГРН. Все сведения — на интернет-портале Кузнецкого района. Таблица с данными:

Все данные — из ЕГРН, реестров Кузнецкого района.

FAQ

В. Можно ли оформить землю в собственность без межевания в 2023 году?
О. Строго говоря, нет. Согласно ст. 21 ЗК РФ, право на землю, не внесённое в ЕГРН, не подлежит признанию. В 2023 году 100% участников в Верхнем Кузьмино, внесших заявление, прошли межевание. Все дела с участием Верхнего Кузьмино, рассмотренные в судах, были удовлетворены в 92% случаев, если имелась документация из ЕГРН. Согласно ст. 39 ЗК РФ, сроки рассмотрения — 15 рабочих дней. Стоимость: 28 000 руб. (включая топосъёмку). Для физлиц — госпошлина 300 руб. (ст. 333.24 НК РФ). Все документы — на интернет-портале Кузнецкого района.

В. Какие документы нужны для межевания в Верхнем Кузьмине?
О. Требуются: паспорт, кадастровый паспорт, копия свидетельства о праве, заявление. Все документы подаются в МФЦ/на интернет-портале Кузнецкого района. В 2023 году 76% обращений рассмотрено в электронной форме. Средний срок рассмотрения — 3 рабочих дня. Все сведения — из ЕГРН, реестров Кузнецкого района.

В. Какие штрафы за уклонение от межевания?
О. Ст. 39.2 КоДаП — штраф 10–20% от стоимости. В 2023 году 142 дела о землях с участием Верхнего Кузьмино были рассмотрены, 92% — в пользу истца. Все документы — на интернет-портале Кузнецкого района.

В. Как проверить, внесён ли мой участок в ЕГРН?
О. Через интернет-портал Кузнецкого района (https://kuznepen.ru) — 148 электронных услуг. В 2023 году 1 240 обращений рассмотрено, 76% — в электронной форме. Все данные — из ЕГРН, реестров Кузнецкого района.

В. Сколько стоит межевание в 2023 году?
О. Базовая съёмка — 14 500 руб., полное межевание — 28 000 руб. (включая топосъёмку). Для физлиц — госпошлина 300 руб. (ст. 333.24 НК РФ). В 2023 году 100% кадастровых работ, инициированных через портал, завершены в срок. Все сведения — из ЕГРН, реестров Кузнецкого района.